G. V. Marqués del Turia 2-6ª

46005, Valencia

0034 - 963959355

¡Llámenos!

fincasturia@fincasturia.com

¡O escríbanos!

El Blog de Fincas Turia

Toda la actualidad del mercado inmobiliario a la distancia de un click

Archivo de Categorías Política

Cesión de inmuebles para los refugiados ucranianos

Estamos viviendo tiempos tormentosos. La guerra entre Ucrania y Rusia nos está conmocionando y parece increíble que lo estemos viviendo hoy en día. Como ya sabes, un gran número de ucranianos han huido de su tierra y su hogar ante el peligro que les atenaza. Por ahora más de 2,2 millones de personas han salido de su país, sin saber cuándo podrán volver y en qué condiciones.

También estamos viendo grandes muestras de solidaridad por parte de los ciudadanos europeos. Muchos de ellos enviando alimentos y medicamentos, otros realizando donaciones a las ONG.

Debido a este éxodo, la Generalitat Valenciana ha confeccionado un formulario sobre la posible acogida de personas de Ucrania y conocer la disponibilidad de lugares físicos completos que se tendrían disponibles para ceder o alquilar temporalmente a la administración o entidades sociales para la gestión de la acogida.

Si estás interesado en realizar este formulario y ayudar así a los refugiados, puedes contactar con nosotros y te informamos de los pasos a seguir.

Actuación ante la ocupación ilegal de viviendas

El otro día tuvimos la inesperada visita de dos agentes de policía. Vinieron a entregarnos unos folletos informativos respecto a la ocupación ilegal de viviendas. Como sabemos que es una preocupación frecuente entre nuestros clientes os dejamos las recomendaciones que nos han hecho llegar

Si vas a ausentarte de la vivienda es muy importante cerrar con llave, aunque sea una salida breve.

En ausencias prolongadas:

  • Deje plantas o elementos decorativos en lugares visibles
  • Solicite a una persona de confianza que recoja el correo del buzón y acuda al domicilio para subir o bajar persianas.

Instalar medidas de seguridad en los accesos a la vivienda (puertas blindadas, cámaras de seguridad, etc.)

Instalar un sistema de alarma en la vivienda es un buen elemento disuasorio.

Intercambiar comunicación con los vecinos para que nos avisen en caso de cualquier intento de ocupación.

No publicar en Internet información sobre la ubicación de la vivienda vacía ni de salidas vacacionales. Avisar en tiempo real de una posible ocupación a través de la App AlertCops.

¿Qué hacer si se está produciendo una ocupación?

-El propietario debe interponer una denuncia ante la Policía.

-Evitar el enfrentamiento con las personas que la están ocupando.

-No cortar los suministros de la vivienda ya que podría constituir un delito.

Ante la preocupación creciente de que un ocupa entre en las viviendas de nuestros clientes, ofrecemos la posibilidad de no colocar carteles publicitarios en los pisos que disponemos en alquiler o venta. Así no alertamos de los inmuebles que se encuentran desocupados.

Elecciones Generales del 10 de noviembre de 2019. Políticas de vivienda

Estimados lectores, como ya sabéis volvemos a tener elecciones generales este 10 de noviembre. ¿Ya sabéis a que partido vais a votar?, ¿Aún tenéis dudas?. Por si acaso os informamos de las principales propuestas en materia de vivienda de los cinco grandes partidos políticos.

Partido Socialista Obrero Español

  • Apoyar las iniciativas de CCAA y Ayuntamientos destinados a las personas sin hogar.
  • Fomentar la promoción y el uso de la vivienda de alquiler social, movilizando suelo público que se encuentre disponible mediante la cesión de derecho de superficie y favoreciendo el uso de mecanismos público-privados.
  • Se reforzará el papel de sepes y del ICIO en la política de vivienda, para fomentar la construcción de nueva vivienda de alquiler social, así como la rehabilitación de viviendas existentes, incorporando las exigencias europeas para garantizar su plena sostenibilidad.
  • Se restablecerá la renta básica de emancipación para el alquiler de vivienda por parte de jóvenes con ingresos bajos.

Partido Popular

  • Favorecer el desarrollo de seguros de arrendamiento que cubran el impago de los alquileres y los daños que pueda causar el inquilino, especialmente para facilitar el alquiler de los jóvenes.
  • Implantaremos sistemas de arbitraje para resolver, de manera rápida y poco costosa, conflictos entre arrendadores y arrendatarios.
  • Flexibilizar las operaciones de Regeneración Urbana, para facilitar ajustes de edificabilidad y de usos del suelo, teniendo en cuenta la perspectiva de una mayor sostenibilidad ambiental y eficiencia energética.Fomentar la política de rehabilitación de la edificación en centros urbanos.
  • Incrementar la deducción fiscal a los arrendadores por los ingresos derivados de la renta de los alquileres de las viviendas que sirvan de residencia habitual, especialmente cuando los arrendatarios sean jóvenes o mayores de 65 años con ingresos bajos.
  • Impulsar la oferta de vivienda de nueva construcción para alquiler asequible favoreciendo fórmulas de cooperación público-privada, que mantengan la propiedad pública del suelo y garanticen una mejor eficiencia de los recursos públicos. Las viviendas irán destinadas prioritariamente a familias con hijos.
  • Sustituir la licencia por la declaración responsable para los diferentes usos urbanísticos permitiendo reducir los plazos y tramitaciones delas autorizaciones.
  • Seguir impulsando la conversión en ciudades inteligentes de todas las localidades de más de 50.000 habitantes, así como las islas inteligentes de Baleares y Canarias, para mejorar los servicios prestados a los usuarios, facilitar la movilidad urbana, contribuir a un turismo de más calidad y mejorar el respeto al medio ambiente.

VOX

El partido político VOX no cuenta con medidas específicas respecto a política de vivienda o urbanismo.

Unidas Podemos

  • Blindar en la Constitución el derecho a la vivienda como de­recho fundamental y desarrollar legalmente las garantías de su efectividad.
  • Intervenir el mercado del alquiler para impedir subidas abu­sivas mediante el control de precios y garantizar un alquiler estable y seguro para personas inquilinas y pequeñas pro­pietarias.
  • Garantizar un alquiler estable, asequible y seguro.
  • Crear un gran parque de alquiler público de precio ase­quible mediante la cesión obligatoria y las sanciones a los grandes tenedores de vivienda vacía, así como la construc­ción de vivienda donde sea necesario.
  • Luchar contra los fondos buitre y la especulación con la vivienda.
  • Poner coto a la excesiva proliferación de pisos turísticos para recuperar la habitabilidad de nuestros barrios y avan­zar hacia un modelo de turismo sostenible
  • Prohibir los desalojos sin alternativa habitacional.
  • Garantizar el derecho a la defensa de los deudores y las deu­doras hipotecarias.
  • Proteger a los deudores y deudoras hipotecarios sin recur­sos suficientes con la limitación de su deuda al valor del bien hipotecado.
  • Protección para las personas sin hogar.
  • Suministros básicos de agua, luz y gas garantizados.

Ciudadanos

El partido político Ciudadanos, al igual que VOX, no cuenta con medidas específicas respecto a política de vivienda o urbanismo.

¿Y vosotros con quien os quedáis?

El 10 de noviembre por la noche saldremos de dudas respecto a qué políticas tienen más probabilidades de implementarse. No obstante, si las encuestas son acertadas, iremos a un escenario donde los pactos serán necesarios para la formación de gobierno.